密市柏文平均租金2820元 一年逾25%涨幅冠大多

密西沙加市柏文的平均租金在过去一年上升25.2%，以2,820元成为大多伦多地区最贵租的市镇；但多伦多市仍以平均每平方呎3.86元保持「一哥」地位。

网上租屋平台TorontoRentals.com的报告指出，大多伦多地区各类型房屋的平均租金，从去年1月比前年下跌17.3%开始反弹，今年6月的租金较去年同期调涨19.1%至2,403元；继5月份的单月上升5.7%后，6月再升3.1%，是过去3年半以来的第二高单月升幅。

2睡房的租金以16.6%的升幅最高，其次是套房的15.2%；但4睡房的升幅则远远落后，只有2.2%的增长。报告指出，由于4睡房单位基本上是单户住宅，屋型从近郊1,500平方呎的独立平房（Bungalow），到豪宅区的溪畔4,000平方呎大屋，因此租金的升幅有异于其他房屋。

各类房屋租金柏文升幅最大

大多伦多地区各类型房屋，以柏文租金在过去一年的升幅最大，从平均2,138元上升至2,636元，上升23.3%％；独立屋和半独立屋也上升20.7%至平均3,389元；升幅最低的出租公寓也有12.0%的增长至平均2,144元。租金最便宜的地库单位，也上升18.0%至1,815元。

统计显示，密西沙加市的柏文租金在过去一年，大幅上升25.2%至2,820元，超过多伦多成为大多伦多地区柏文平均租金最高的市镇，每平方呎租金为3.15元。万锦市的租金也上升20.1%至平均2,469元，每平方呎2.74元。在2020和2021年受疫情影响租金下跌的多伦多，今年强劲回升，6月份以19.1%的升幅，维持平均每平方呎3.86元的最高价，平均租金为2,748元。旺市的租金升幅最低，只有2.5%，平均为2,224元。星岛记者报道