领展3.0战略交代细节 引入更多资本伙伴 拟成立私募基金

领展（823）完成供股申请程序后，行政总裁王国龙阐述「领展3.0」的发展战略，指出会引入更多资本伙伴合作，包括成立私募基金、收购拥有资产管理团队的公司等，而领展一直有跟保险公司、主权基金等潜在伙伴对话。

王国龙指，「领展3.0」会通过多元化投资及改善投资组合，来追求增长，同时会透过资本伙伴合作，扩大其管理的资产规模。他称，下一个发展阶段会继续瞄准多个资产类别的投资机会，包括聚焦不同市场的社区商业零售及物流板块。

或收购管理团队

他指，与资本伙伴的合作方法，在现有及全新资产都会寻找机会，除了成立合资企业，亦可能会投资于现有资产管理团队的私人或公开上市平台；又或者创建新的私募基金，向具有主题投资策略和范围的资本伙伴筹集资金，并由领展共同投资在此类基金工具。

冀伙伴同共发展 不要过于被动

王国龙称，领展对资本伙伴的类型并无特定偏好，一直有跟各类潜在资本伙伴对话，包括家族办公室、保险公司、退休基金及主权财富基金。但他指出，会寻找志同道合的资本伙伴，希望资本合作伙伴熟悉资产类别，「不要过于被动」，而在投资回报及前景方面与领展有相近目标。

管理商场开拓收入

王国龙指，领展会继续营运各项资产，「无论我们在资产中所占的权益多少，我们的目标是替资本伙伴管理资产，从而收取管理费」，料该方法可更多增加其资产管理规模（AUM），带来新收入来源。

新战略追求派息增长

他强调，定立新发展战略有其必要，「如果我们的投资组合一成不变，有机增长总会有尽头的一天」，故要积极管理其投资组合，亦满足股东有稳定收息的期望，并有可持续及长期增长的派息能力。