东亚料本港经济最快明年首季转正 联储局加息至最低5厘

东亚银行（023）首席经济师蔡永雄预期，联储局将分别于今年12月加息0.5厘，及于2023年首季再加息两次，意味着联邦基金利率至少上调至约5厘，本港银行亦将跟随加息举动，料每次至少加息0.25厘。而内地及香港经济将于2023年呈现复苏状态，分别增长5.2%和3.5%，其中本港经济最快于明年首季实现转正。

市场关注美国能否软着陆以推动通胀降温，蔡永雄称，美国整体通胀压力于今年年底或明年年初开始见顶，虽然加息周期开启已令美国房地产等对息率敏感行业降温，就业市场温和放缓，但仍待薪金升幅回落至与通胀目标一致水平，料美国通胀回落至2%目标仍需要多1至2年时间，因此现在预测美国2023年减息仍为时尚早。同时， 疫情前后美国推出大规模财政刺激方案，导致其财政赤字扩大，再推出宽松财政政策有难度。

香港方面，蔡永雄预计12月议息会议后，本港银行将最少加息0.25厘，2023年或亦跟随两次加息各0.25厘，料届时合共加1.125厘，最优惠利率（P）达到6.125厘水平。他并称，若联储局加息如预期般只加到明年首季，则港P有机会在6.125厘暂时见顶，但未必在2023年回落，主要由于联储局未有减息空间。

对于本港楼市面临的潜在压力，他指，明年加息将集中在首季，之后息率便「打横走」并持续一段时间，若美国通胀持续放缓，则香港楼市下行压力主要集中于明年上半年，下半年开始缓和甚至有轻微回升。（sz）