太古地产1972｜彭国邦：香港写字楼租务前景仍受挑战

新民党建议楼市「减辣」，引市场憧憬，太古地产(01972)行政总裁彭国邦表示，不评论事件，但认为政府对楼市会在正确时间做正确的决定，又指加息难免对楼市带来压力，但对长远前景仍充满信心。

彭国邦指出，加息周期难免会令住宅楼市放缓，近期已见发展商调整定价策略，但强调对本港长远需求充满信心。

他又指，香港写字楼租务前景仍受挑战，正面对新供应及空置率上升的情况，旗下金钟的写字楼租金收入续租租金持续下跌，但一些新写字楼则见持平，认为整体大致稳定。他指出，随着政府放宽入境隔离措施，将有更多商业活动复苏，估计租金在第四季可回升。

对于中国房地产前景，彭国邦表示，会继续致在中国投资，特别是一线及新一线城市的高质项目，认为这些项目前景仍然强劲及稳定，并因应上海、北京等防疫措施解封，下半年将可继续复苏。(tc)