经络：传银行上调H按锁息上限0.225厘 料中小型银行跟随

今日有报导指出，有中小型银行上调拆息按揭计划（H按）的锁息上限，由2.5厘增至2.725厘，增加0.225厘。亦是自2018年8月（即上一次香港加周前）相隔近４年再有银行调升Ｈ按计划的锁息上限。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，如经络上次回应美联储议息时所料，香港银行在加息前有机会先调高Ｈ按计划锁息上限。事实上，回顾2018年9月香港加息0.125厘前的一个月，当时亦有中小型银行先调升Ｈ按计划锁息上限，两天后所有银行跟随。曹德明认为此举可视为银行加P（最优惠利率）前奏，相信由于美国不断加息，香港一个月银行同业拆息（HIBOR）已升至近一厘水平，银行体系结余亦回落至近2000亿元水平，银行资金成本压力趋升。最新公布7月份定息按揭计划的10年期年利率亦已增加半厘至3.2厘，而中小型银行存款基础较大型银行弱，为确保利润，上调H按息率是有必然需要，预期或有中小型银行跟随。