二手居屋成交个案

绿表客393万即睇即买天富苑

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑D座中层4室，面积650方呎，现为3房户，单位内笼附企理装修，单位开价410万放盘，累减17万，以393万(居二市场价)获区外客「即睇即买」上址，呎价约6046元，属市价成交。据了解，原业主于2010年以约86.7万(居二市场价)购入，持货12年转手，帐面获利306.3万，期内升值约3.5倍。

天盛苑3房528万(居二市场价)沽

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑Q座中层6室，面积650方呎，现为3房户，客厅及房间均拥内园景观，附设雅装连家电，单位开价560万放盘，议价后减价32万，获区内绿表客斥资528万(居二市场价)购入上址作自住之用，呎价约8123元，属市场价成交。据了解，原业主于2000年以约97.1万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达430.9万，单位升值约4.4倍。