大湾区市况｜大湾区指数终止四连升最新报124.29 按月跌0.98%

中原大湾区指数上月报124.29，较6月跌0.98%，结束四连升局面。12个指数当中，录得升幅的指数共3个，9个下跌，大湾区楼价下调趋势明显。三个录得升幅的指数，升幅由0.57%至3.47%，九个下跌指数，跌幅由0.04%至2.77%。四大中心城市指数，全线报跌，拖累大湾区指数四连升后断缆。深圳指数下跌幅度达2.77%，广州指数亦于上月创新高后回落，香港及澳门指数分别微跌0.04%及0.65%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地城市推行多项救市措施，但由于全球疫情不稳，内地多城仍实施局部封控措施，整体楼市气氛依然较冷清，令大湾区楼价持续受压。香港方面，则受美国连续两度大幅加息0.75厘影响，买家入市决心被动摇，7月份二手成交量创新低，加上一手项目以低价开售，令二手楼价进一步受压，8月份香港市场由一手主导，二手放盘需减价才能吸引买家垂青。市场预期香港或于第四季需要被迫跟随美国加息，相信楼价将持续受压。