热辣新盘放送｜ONE INNOVALE二期涉约400伙　料于下月开售

恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway，昨日开红盘后打铁趁热加推共88伙，折实平均呎价为14932元，发展商指新价单对比上批提价约1.5%至2%，仍属「非常忍让价」，项目第二期料涉约400伙，最快本月底获批预售，大机会下月推售，配合新一轮销售，现伙拍代理增加优惠吸引买家。

恒基代理营业(一)部总经理林达民表示，新价单对比上批提价约1.5%至2%，折实平均呎价不到1.5万，加幅相当温和，没有集中特定单位，平均分布各类单位，依然属「非常忍让价」，因为估算呎价可达1.6万，不排除项目第二期及第三期，开价将会追回折让。项目第二期规模约为第一期的三分之二，因此料可提供约400伙，现正待批预售，预料最快本月底获批，随即很大机会下月推售，而第二期关键日期料比第一期稍迟。

林续指，ONE INNOVALE-Archway新一批单位中，A座9楼至12楼及15至21楼单位料最受欢迎，属「超级无敌则」，面积434方呎，2房连工作间间隔，采梗厨设计。而项目现时最新入票尚在点算中，已见有不少新登记人士，而总结次轮销售入票，粉岭及上水区内客占整体约半，单计投资者则来自全港各区。

楼市走势方面，他认为「北部都会区」未来能吸引创科人才进驻，项目作为其中粉岭北新发展区首个新盘，项目以至区内楼价均将大幅跑赢大市。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指出，为配合项目新一轮销售，现推出置业优惠，由即日至8月底，首5名经美联购入项目单位买家，每个可获赠 1万智能家电礼劵，总值5万。

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