最新二手成交总汇

岚岸3房1055万售

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山岚岸刚录本月首宗成交，6座低层A室，面积749方呎，3房连套房间隔，议价后以1055万易手，呎价14085元。新买家为用家，原业主于2014年以564万购入单位，持货8年，是次沽出单位帐面获利约491万离场，单位升值约87%。

外区客390万购兆禧苑2房

祥益区域董事邱家邦表示，屯门兆禧苑E座高层6室，面积415方呎，两房两厅。外区客以390万(自由市场价)购入上址作自住用途，呎价为9398元，属于低市价成交。

愉翠苑3房户590万成交

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田愉翠苑愉礼阁低层05室，面积663方呎，3房1套2厅间隔，以590万(居二市场价) 沽出，呎价8899元。 据了解，原业主于2001年9月以146.6万(居二市场价) 购入上址，持货约21年至今将单位沽售，帐面获利443.4万，单位期内升值逾3倍。

德福两房668万沽 四年贬值逾16%

 利嘉阁高级联席董事鲍允中称，九龙湾德福花园U座中层12室，面积527方呎，两房间隔，以约668万售出，呎价约12675元，低市价约一成，买家为首置客。原业主于2018年6月以800万购入，持货4年帐面蚀让132万，物业贬值约16.5%。

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