低市价成交｜沙田第一城两房户420万沽低市价16%

美联首席高级营业经理陈竣言透露，沙田第一城49座低层B室，面积284方呎，属2房户，单位开价500万放盘，议价后减价80万，以420万易手，呎价约14789元，属低市价约16%。

据了解，原业主早于1998年以195.3万购入，持货约24年转手，帐面获利约224.7万，期内单位升值约115%。