最新工商铺租务直击│国金二期高层呎租168元

受疫情等因素打击，甲厦市场观望气氛笼罩，核心区租金持续回软。市场消息指，中环国际金融中心二期高层单位，以每呎约168元租出，较旧租金下跌约16%。

较旧租下跌16%

消息指出，中环国际金融中心二期高层11至16室，建筑面积约8733方呎，新以每呎约168元租出，月租约146.71万。据地产代理指出，刚租出的单位处高层，坐享开扬维港景致，属该甲厦优质单位，上一手呎租为200元，故最新租金下跌约16%。不过，即使租金下跌，但依然属近期市场较瞩目大手租务成交，租金属贴市价水平。

　据世邦魏理仕统计资料显示，本港甲厦市场继于今年首季录正吸纳量后，第二季再录负吸纳量27.9万方呎，最新整体空置率攀升至11.9%，属过去19年以来新高水平，若以楼面面积计，空置楼面高达980万方呎，创历来新高水平。

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