最新工商铺成交│佳源1.12亿沽中环皇九甲厦 每呎3.42万低市价15%

疫情持续发酵，加上「息魔」来袭，工商铺市况观望，惟核心区甲厦仍录成交，由佳源持有的中环皇后大道中九号中层单位，属二按物业，以约1.126亿易手，每呎造价约3.42万，低市价约15%，原业主持货9年帐面获利1900万，物业期间升值约两成。

 甲厦市场于疫市下备受压力，消息指，中环皇后大道中九号1403室，建筑面积3290方呎，以约1.126亿售出，呎价约34236元，低市价约15%。据悉，原业主为佳源集团，早于2013年以9360万购入，惟于今年初曾承造二按，以易手价计，持货9年帐面获利1900万，幅度20%。

本报昨日就上述消息向佳源作出查询，惟于截稿前未获回复。

据地产代理透露，上址为佳源自用物业，早前已承造二按，加上佳源近期屡传财团，故料因此出售旗下物业套现，成交价明显属低市价水平，幅度介乎15%至20%。

据美联工商舖资料显示，该甲厦近期成交，对上一宗成交需追溯至去年5月，为该甲厦30楼5室，建筑面积2800方呎，当时以1.26亿售出，呎价约4.5万。

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