旧楼强拍｜晶苑国际申强拍观塘工厦 市场估值逾5.47亿

土地审裁处最新接获2宗工厦强拍申请，其中，晶苑国际就观塘励业街5号振业工业大厦，向土地审裁处申请强拍，目前持有80.679%业权，市场对整个项目估值5.47304亿。

该项目地盘面积11054方呎，该项目去年10月曾向城规会申请放宽两城地积比率由12倍增加至14.4倍，而建筑物高度由主水平基准以上100米申请放宽至125.9米，即增加约25.9%，重建为一幢楼高28层(包括1层空中花园/防火层，另有4层地库)的商厦，涉及可建总楼面约15.9方呎，今年2月亦获城规会在有附带条件下批准发展，料日后落成后，不少单位可享海景。