最新市况｜美联指十大屋苑逾半成交及叫价上升

本港第5波疫情缓和，防疫措施逐步放宽，加上楼市气氛转旺，二手放盘业主议价空间亦大幅收窄。据美联物业分行统计，目前10大二手指标屋苑议价空间较3月份疫情高峰期间已现收窄，幅度由2至7个百分点不等。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，楼市气氛向好，楼价已由低位回升，并呈U型升势，普遍二手业主叫价较早前明显进取，由于楼市已见复苏，加上大幅低于市价放盘绝迹，故目前有意入市的二手买家需接受以市价入市准备。

据美联物业分行统计显示，10大二手指标屋苑中，于今年3月的放盘单位议价幅度由5%至10%不等，丽港城、海怡半岛及映湾园的议幅更一度录得约10%水平，但直至5月中为止，该批屋苑议幅已回落至2%至4%的水平，有7个屋苑放盘议价空间收窄5个百分点或以上，更有部分业主开始上调放盘叫价，更出现反价成交个案。