地产话当年｜豪门08年现楼推每呎6133元

最近九龙城相隔6年再有全新楼盘推售，回顾九龙城区的全新项目不算多，华懋于08年底推出沙浦道豪门，为区内少有的大型新盘，当时每呎开价仅6133元，与最新推出的新盘呎价达2.45万，相隔逾13年，高出约4倍。

1小时沽清18伙

九龙城区属传统住宅旧区，过往由于位处飞机航道内，故甚少全新盘推售，住宅楼层达30层以上更少，豪门共有37层住宅，涉266伙，项目于2008年底先进行内部认购，并突击推出首批18伙，呎价6133元，售价由411万至760万，呎价最低仅5398元，并随即于黄昏卖楼，仅一小时，18伙即告沽清，随后加推第2张价单，涉及18伙，平均呎价6245元，全日共售出约20伙。项目其后推出36伙作公开发售，平均呎价6178元，与内购价相若。

由于豪门已属现楼，发展商加入「先住后付」优惠，入伙前可分期付楼价三成作为首期，1年后须完成交易，若提早完成交易，买家可获最高楼价1.8%作为回赠。

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