启丰园高层362万易手

　　祥益地产助 理营业经理古文彬表示，屯 门码头区发展成熟，区内商场、食肆林立，交通网络四通八达，社区配套设施一应俱全，因此区内物业多年来均深受用家欢 迎。屯门启丰园日前录得一宗区外 换楼客「即睇即买」成交个案，原业主于2012年以约228万购入单位，是次转手帐面获利约高达134万。

古氏称，上述所录成交单位为4座高层D室，实用面积372方呎，建筑面积535方呎，两 房一厅，日前获区外 换楼客垂青。该名买家钟情单位客 厅及其中一间房间均座拥部 份海景，附 设企理装修，加上屋苑临海而建，四 周环境清幽，上述买家遂便决定「即 睇即买」，以362万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均呎价为9731 元，若以建筑面积计算呎价为6766元，属市场价成交。