南浪海湾连天台户545万转手

　　祥益地产高级营业经理林伟光表示，屯门南浪海湾连天台特色户日前录得一 宗同屋苑换楼客「即睇即买」成交个案，是次该单位原业主于09年6月以约242.5万购入上址，原业主持货5年多， 转手账面获利约高达302.5万。

林氏称，上述所录成交单位为连天台特色户，实用面积594方呎，建筑面积796方呎，两房两厅(加多用途房间)，日前获一名同屋苑换楼客垂青，该名买家钟情该单位客厅窗户座拥西南远海景观，加上内笼 间隔实用，而且更附设雅致装修，遂便决定「即 睇即买」以545万购入上址作自住之用，实用面积计算呎价为9175元，若以建筑面积计算呎价为6847元，成交价稍低于市场价。

林氏续称，屯门南浪海湾于一星期内连录两宗高价成交个案，显示买家愈来愈注重单位质素，高价单 位亦渐受买家欢迎。