新围苑高层290万沽出

　　祥益地产分行主管陈秀春表示，屯门新围苑日前录得一 宗外区上车客成交个案，是次该单位原业主即日减价达8万，旋 获外区上车客承接，原业主于10年1月以约98万(自由市 场价)购入上址，持货不足5年，转手账面获利约高达192万。

陈氏称，上述所录成交单位为C座高层10室，实用面积401方呎，建筑面积515方呎，两房一厅，日前获一名外区上车客垂青，该名买家钟情该单位景观开扬，加上内笼间隔实 用，而且更附设企理装修，遂便决定以290万(自由市场价)购入上址作自住之用，实用面积计算呎价为7232元，若以建筑面积计算呎价为5631元，属市场价成交。