嘉湖山庄中层388万易手

　　祥益地产分行主管林家伦表示，天水围嘉湖山庄乐湖居日前录得一 宗区内换楼客「即睇即买」成交个案，是次该单位原业主于10年1月以约152万购入上址，原业主持货不足5年，转 手账面获利约高达236万，。

林氏称，上述所录成交单位为乐湖居10座中层D室，实用面积551方呎，建筑面积714方呎，三房两厅，日前获一名区内客垂青，该名买家钟情该单位座拥内园景观，加上内笼间隔实 用，而且更附设企理装修，遂便决定「即 睇即买」以388万购入上址作自住之用，实用面积计算呎价为7042元，若以建筑面积计算呎价为5434元，属市场价成交。