康城凿穿墙︱测量师学会：需及时做还原工程 料耗时一个月、花费数十万

将军澳日出康城屋苑「首都」一个单位，被揭发怀疑在装修期间拆去部分主力墙，改建为主人房的房门。香港测量师学会今日（30日）举行记者会介绍事件，并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。

测量师学会前会长何钜业表示，日出康城单位涉事结构墙，经评估目前稳定，惟需及时处理并进行完整还原工程。最简单方法，是按原有结构还原，短时间内须做临时加固，具体内容由屋宇署评估后施工，相信能够还原。他估计费用会达数十万元，工程时间需一个月。

何又指，在建筑物条例下，作建筑物改动须经审批，否则或违反法例，可受刑事检控，最高可监禁2年及罚款10万元。他提醒，业主如有改装物业计画，应充分考虑相关责任与风险，须三思而行。

测量师学会建筑测量组主席张文滔表示，日出康城事件只是冰山一角，装修设计施工中陷阱很多，如「不当拆除主结构」、「非法打通单位」、「自制黑厕」、「不当改装/安装楼梯」、「改装防护栏障」等，业主作相关改装前须全面考虑可行性研究，另外程序亦很重要，工程还须符合《建筑物条例》要求，选择正规工程公司施工等。

他又建议，市民进行二手私人住宅买卖时，先委托专业建筑测量师为物业进行独立安全及状况勘察评估，确定物业是否存在严重的楼宇安全、维修及僣建问题。

记者：陈炯

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