綠色建築打造智慧城市 馮宜萱：引入外國經驗

本報記者吳雋妍香港報道

 香港近年推廣發展綠色建築，不止私樓和商廈，新建公屋亦要夠綠化。前房屋署副署長馮宜萱早前獲委任為世界綠色建築議會董事，她接受訪問時指出，由建築設計到小區規劃布局，將綠色概念融入社區，是未來智慧城市趨勢，即使新建公屋亦增加綠化比率，未來會將更多外國前瞻經驗引入香港。

馮宜萱去年底在房屋署退休，除了擔任香港綠色建築議會董事，早前更獲委任為世界綠色建築議會董事。她表示，該會目標以綠色建築提升居住者健康生活，目標到二○五○年前，全球建築物做到零碳排放，稍後她將參與世界綠色建築議會的周年大會，期望將最先進的綠建經驗帶入香港。
政府二○一一年起，新建公共房屋要達到綠建環評（BEAM Plus）的準金級。馮宜萱說，新建公屋由樓宇建築到社區布局都已提升水平，以元朗朗晴邨為例，重建成兩幢一高一低的新建公屋，有約四百個單位，取得鉑金級認證。
她解釋，面向西鐵的一幢公屋較矮，為後面一幢形成隔音效果，而該面最近西鐵路軌一邊就不設住宅單位，變成隔音走廊，同時為單位採用隔音門，減少噪音；另外有綠化天台和垂直綠化牆身，綠化比率達三成一，公共空間亦採用節能燈具。
至於柴灣華夏邨，由前身為二級歷史建築物的柴灣工廠邨大廈改建而成，提供一百八十七個單位，同樣取得綠建環評鉑金級。除了保留H形原貌，亦在安排單位布局上，面向鐵路一方用上減音露台和隔音牆，並採用自然光及通風設計，亦有綠化天台減少熱島效應，綠化率高達四成。
364個新建築省約五億度電
馮宜萱說，透過建築信息模型（BIM），以電腦模擬設計綠色建築布局，更加方便和全面。而要有人性化的宜居條件，華廈邨將地鋪面向街道，而不是向內，「將人流與小區結合起來」。她更指，綠色建築只為建築成本增加百分之一，而長遠節能減碳，應審視整體成本效益。
香港截至去年底，綠建環評已評估三百六十四個新建築項目，估計每年為香港節省約五億度電，相當於約十萬四千個標準家庭一年的耗電量。
現時香港綠色建築議會除了為新建建築、既有建築、室內建築及社區共四套綠建環評的評估工具，早前亦推出特色建築項目度身訂造的評審工具，例如數據中心、變電站、污水廠等耗電量較大的建築，以及博物館、醫院、表演場地等，甚至是監獄、機場及軍事設施等限制區域的建築都可另作評審。

馮宜萱表示，世界綠色建築議會目標以綠色建築提升居住者健康生活。蔡建新攝

■華夏邨保留H形原貌，朗晴邨（下圖）建成隔音走廊。綠色建築議會提供