多市小平房挂牌5天 超叫价46万元售出

一幢貌不惊人的多伦多小平房叫价99.9万元，最后以146万元卖出，房屋经纪说他一点也不惊讶。

这间位于钟斯大道(Jones Ave)和登打士街(Dundas St)区域、座落雷斯利街(Leslie St) 191号的黄砖小平房，挂牌5天后，以146万元卖出。
这间小平房有两个房间在主层，另有两个房间在土库，浴室共有两个，但没有车房。
多伦多地产经纪、播客节目主持人布朗(Desmond Brown)周三告诉CTV新闻台，房屋售价远高于叫价一点也不令他惊讶。布朗说：「这种事很疯狂但绝不出奇，我现在看到了眼也不会眨一下。」他补充说：「这相当可悲，对吗？」
他认为这间在几年前装修过的平房，售价如此之高，可能是因为它的「理想」位置，距离雷斯利维尔社区(Leslieville)的皇后街(Queen St)只有几步之遥。
此外，他认为房子「显然叫价很低」，这是为了吸引更多人竞投；而且占地面积也相当大，新屋主可以有进一步建设的空间。房子每年的物业税约3,718元 。
据CTV新闻台获得的文件显示，尽管当时没有翻修，这一幢房子在2007年的售价仅为34.7万元。
布朗说，他认为多伦多的房地产市场是「不可持续的」，房价的快速增长需要放缓。他说：「我们需要让房价平稳下来。过去我们用的是一个粗略的经验法则，即房价会在10年内翻一番，但现在它的速度超过了我们一向信奉的哲学。」
多伦多地产局(Toronto Region Real Estate Board)的数据显示，本月较早时候，多伦多地区的住宅平均价首次突破了100万元。根据地产局的说法，低利率和供应不足加剧了竞购战。星岛综合报道

■一幢貌不惊人的小平房以146万元卖出。CTV