臨近開學假房東活躍 專騙留學生租屋按金

本報記者報道

暑假雖有半個月才完結，但部分大學生卻正為搬到大學附近租住宿位煩惱，競爭局（Competition Bureau）指近年接獲不少本國大學生被「偽房東」騙去租金報警求助，趁現時大學生尋找大學住宿正值如火如荼之際，提醒他們落實租屋前先做好功課，調查清楚房屋是否由屬於該房東，且勿輕信租金過平的租盤。

現時是大學生為入學開始做準備之時，尤其一些需從與父母同居地方，搬到較接近大學校舍一帶的大學生，或正為尋找租住單位事宜而苦惱。警方表示不少大學生，會透過奇集集(Kijiji)或臉書(facebook)等網站，尋求鄰近大學之出租住所，有些學生見租金異常吸引，在沒有查證過出租單位背景便支付租金與按金，結果墮入租屋陷阱。
去年一名韓裔男子假扮房東，在全國詐騙多達34名留學生，平均每人被騙去數以萬元租金及按金，其中包括多名入讀多大的亞裔國際留學生；涉案騙徒向目標留學生所展示的出租柏文單位，分別位於市中心芬街（Front St）及登打士西街夾大學街一帶等。
以出租單位美照誘騙租客
競爭局稱，專門針對留學生及大學生租屋詐騙之不法之徒，通常會在7月起至9月中左右，透過不同分類網站及社交媒體尋找「獵物」。
一般租屋騙案騙徒先在分類網站上載意欲「出租單位」照片，這些「出租單位」照片擷自其他地產網站，如Airbnb等，騙徒以這些極為「吸引」單位內外貌欺騙租客。
當有租客「上鉤」主動透過網站接觸騙徒，欲租住單位時，佯裝是房東的騙徒，欺騙潛在目標租客，稱自己身在海外或說自己沒有時間與租客直接見面，要求透過短訊或電郵，與租客商談租屋事宜。
騙徒待取得目標詐騙租客之信任後，開始要求目標租客繳交按金及租金，並聲稱現時有很多潛在租客，對該「租盤」有興趣，催促被騙目標盡快決定及付款，否則「蘇州過後沒艇了」，直至目標租客支付數以萬元租金與按金後，偽房東便「人間蒸發」，潛在大學生租客不但金錢被騙，就連開學臨近打算入住的租住單位也沒有，大失預算，徬徨無助。
須先查明出租單位屋主
騙徒將目標指向大學生及留學生，因為這些大學生對租屋事宜經驗較淺，海外留學生則對本地出租房屋事宜不甚了解，較容易相信不法之徒所言遭騙。
競爭局提醒大學生及留學生們，在尋找鄰近大學校舍出租單位時，務必小心行事，要先查明出租單位屋主，是否與接觸之房東是同一人；租屋學生們最好與父母或熟悉房產之友人，親自到出租單位視察與了解，才決定是否租住此單位。

■現時大學生正為入學做準備，競爭局提醒須慎防假房東詐騙租金。星報資料圖片