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2025-10-28 12:57:41

多倫多9月僅售28個柏文新盤 銷情跌至歷史低點

【星島綜合報道】多倫多新盤市場持續冰封,9月份全市僅售出28個新建柏文單位,大多區合共僅155個,按年及按十年平均均大跌,創歷史新低。

根據建築業及土地發展協會(BILD)委託Altus Group的最新數據顯示,目前市場已跌至「價格最底」。BILD發言人Justin Sherwood形容:「情況比1990年代更嚴峻,我們面臨嚴重的供應與負擔能力問題。」

報告指出,整個大多區所有樓盤類別,包括單位及獨立屋,上月僅438宗成交,按年下跌29%,比十年平均低80%。其中單獨住宅成交283宗,按年跌16%,低於十年平均61%。而新建公寓僅錄得155宗成交。

報告指,新盤公寓基準價為103.3萬加元,與去年同期相若,已見價格觸底;獨立屋基準價則為143.7萬加元,按年跌約8%。

BILD發言人指出,銷情低迷意味未來開發項目將延遲,「到2027至2028年間,供應將極度緊張」。BILD呼籲政府減免地產發展費及新屋稅項,以降低建屋成本。

(資料圖)T15