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2025-10-28 12:58:23

多伦多9月仅售28个柏文新盘 销情跌至历史低点

【星岛综合报道】多伦多新盘市场持续冰封,9月份全市仅售出28个新建柏文单位,大多区合共仅155个,按年及按十年平均均大跌,创历史新低。

根据建筑业及土地发展协会(BILD)委托Altus Group的最新数据显示,目前市场已跌至「价格最底」。BILD发言人Justin Sherwood形容:「情况比1990年代更严峻,我们面临严重的供应与负担能力问题。」

报告指出,整个大多区所有楼盘类别,包括单位及独立屋,上月仅438宗成交,按年下跌29%,比十年平均低80%。其中单独住宅成交283宗,按年跌16%,低于十年平均61%。而新建公寓仅录得155宗成交。

报告指,新盘公寓基准价为103.3万加元,与去年同期相若,已见价格触底;独立屋基准价则为143.7万加元,按年跌约8%。

BILD发言人指出,销情低迷意味未来开发项目将延迟,「到2027至2028年间,供应将极度紧张」。BILD呼吁政府减免地产发展费及新屋税项,以降低建屋成本。

(资料图)T15