地產局：卡加利7月房銷銳減12% 庫存達疫前峰值

【星島綜合報道】亞省卡加利地產局(The Calgary Real Estate Board，CREB)表示，由於庫存增至疫情前的最高水平，該市7月房屋銷量按年銳減11.6%。

據加通社報道，地產局公布最新數據，卡加利上月房屋成交量為2,099套，相較於2024年7月的成交量為2,374套，降幅不小。下降的原因包括關稅引起的持續經濟不確定性、按揭利率未再進一步下調，以及新房市場競爭加劇等因素。

上月市場上新掛牌房屋3,911套，較去年同期成長8.6%，全市待售房屋庫存達6,917套，激增66.1%。

據稱，新增供應已對部分地區房價造成壓力。

上個月，住宅基準價格為582,900元，較2024年7月下降了3.9%。

但CREB首席經濟學家盧里（Ann-Marie Lurie）表示，並非該市所有地區的所有房產類型都出現了價格下跌，其中以柏文和城市屋的價格跌幅最為明顯，而且「即使在出現價格下跌的地方，也並沒有抹去過去幾年所取得的所有增長。」

圖：加通社