省府拟议修订温哥华宪章法 简化审批助加快增建房屋

【星岛讯】卑诗省府表示，拟议的立法修订案将有助改善规划和公众听证流程，以支持房屋的及时交付，惠及温市居民。

立法如获通过，《2024年温哥华宪章法第18号法案 (第二项)》(Bill 18 – Vancouver Charter Act (No.2)) 将修订《温哥华宪章》(Vancouver Charter)，以更切合《地区政府法》(Local Government Act) 向其他地区政府所提供的规例和权限。拟议的法案将在3个关键范围带来改变。

该法案要求温哥华采用全市的正式发展计划 (ODP)，这与正式社区计划类同。这项要求将分阶段实施，以反映温哥华目前没有全市范围的ODP。该立法也规定与其他地区政府相同的公众听证规例。对于符合正式发展计划的房屋更改土地用途项目，这将逐步取消举行一次公众听证会的要求。取而代之的是政府将提供更多机会，让公众能透过正式发展计划流程中，预先参与塑造其社区的工作。

拟议的修订还包括温哥华市要求的改善措施，以通过授权简化审批，并批准制定与其他城镇一致的发展审批附例。

这些改变建基于省府支持地方政府的工作基础上。省府透过10亿元的《社区发展基金》(Growing Communities Fund) ，以助交付更多促进社区发展的基建项目。此外还提供5,100万元的基建拨款，用于支持地区政府在工作上满足新的要求，从而加快审批流程，并建造大众所需的房屋。

这些改变亦建基于《地区政府法》和《温哥华宪章》修订案的基础上，转向预先实行土地用途分区，以助卑诗省各地社区增加房屋供应。

(图：加通社资料图片)

V02