即時加國
2023-04-22 14:18:16

房產經紀:央行維持利率不變並非好事 業主租戶面臨財務壓力

 

【星島綜合報道】有房地產中介表示,央行維持利率不變的決定,可能回給房東帶來更大的財務壓力,從而令租房者更容易受到傷害。

Bosley Real Estate經紀摩爾臣(Davelle Morrison)表示,加拿大央行日前宣布維持利率,令一些持有浮動利率的屋主帶來壓力,並有可能促使他們出售物業,同時也會影響租戶,因為他們將被房東升租。

她指出,那些目前處於虧損狀態的投資物業業主,可能會希望盡快出售物業,或者提高租金以跟上貸款成本,大多數房東不得不開始收取更多租金,從而波及租賃市場。

另一名房地產中介丹尼(Daniel Foch)則表示,在多倫多地區,由於財務壓力而出售房產的業主,同比增加3倍,維持利率意味著他們被迫長期承擔更高的成本。

他最後補充表示,該問題會讓租房者承擔更大的壓力,房東會應為借貸成本增加,最終轉嫁至租戶身上。

V21