溫市東部房價 自疫情爆發以來升幅最大

【星島綜合報道】據最新一份報告顯示，溫市自疫情爆發以來，房價升幅最大的五個社區，全位於該市的東部。

CTV新聞台周日（29日）引述房地產公司Properly的最新數據指，自疫情爆發以來，市内平均房屋估值增加18%；當中房價升幅最大的五個社區，全位於該市的東部，且當地房價均高於全市平均值。

當中喜士定-日出（Hastings-Sunrise）房價升36%；而41街（41st Avenue）以南的南溫（South Vancouver）和基拉尼（Killarney）兩大社區，則分別錄得35%和34%的增長。另外，倫弗魯（Renfrew）房價亦升32%；乃區（Knight）則升31%。

報告表示，報告指，緬街（Main Street）以東各社區的房價升幅冠絕全市，市民亦似乎因而更積極地將位於市中心的房產賣出，以舊換新。而雖然郊區房屋的市場需求和價格亦出現大幅上升，但隨著市場反彈和防疫限制解除，許多市民現正尋求「與城市日、夜生活有更緊密的聯繫」，終推動市内核心地帶中心的房屋的需求和價值。

另外，疫情亦助長了房屋競標戰，令部分房屋價位破紀錄、上市時間亦縮短。然而目前隨著利率上升，買賣行為發生變化，市場正朝更平衡的方向發展發展。

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