卑诗省三月住宅销售量创纪录 比2020年同期增加123.3%

【星岛综合报道】卑诗省房地产协会（BCREA）报告称，卑诗省3月份通过俗称电脑盘(MLS)售出的住宅房屋多逹15,073个，比2020年同期增加了123.3%，创造了本省单月销售新纪录。

卑诗省电脑盘住宅平均价格为947,707元，比2020年3月的778,032元上涨了20.4%。值得注意的是，全省的平均房价正在上升，因为疫情期间，较昂贵的独立屋在交易量中所占的比例仍然最高。此外，三月的总销售额是143亿元，较去年增长168.9%。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示：「卑诗省的房屋销售打破之前纪录，领头的是低陆平原。尽管最近几个月抵押贷款利率有所上升，贷款监管政策也将温和收紧，但预计整个春季市场的销售情况依然会保持非常强劲的势头。」

据统计，三月份活跃住宅挂牌数量下降24.4%，至22,337套。待售房屋总库存仍严重枯竭，但由于房价高企，新挂牌的房子相信也会慢慢变多。

奥格蒙德森认为，强劲的楼市需要持续一段时间，才会看到更健康平衡的市场，房价压力才会减轻。

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卑诗省三月平均房价一栏

地产局            平均增幅  （%）   均价（元）

卑诗北部            28.8%                  374,433

芝里华克            29.2%                  714,904

菲沙河谷            30.7%                  1,018,778  

大温哥华             11.3%                 1,201,858   

甘碌市                 27.5%                 545,915   

库特尼                  24%                   425,888   

内陆                      31%                   683,665   

南和平河              34.7%                 328,743  

鲍威尔河               28.3%                 535,340  

温哥华岛             28.5%                 651,353     

维多利亚              21.1%                 901,096    

卑诗省                  20.4%                 947,707

资料来源：BCREA