加拿大3成人花逾半收入住屋　專家：父母可叫同住成年子女分擔

【星島綜合報道】住屋是家庭最大開支之一，但最新調查發現，多達68%加拿大人竟不知道自己每月有多少預算花在這方面；而清楚自己住屋開支的人中，近四分三已達加拿大按揭及房屋公司（CMHC）界定的「負擔能力不足」水平。專家建議，戶主如有成年子女仍然同住，可要求他們分擔租金或住屋開支。

非牟利信貸輔導機構Credit Canada聯同Harris Poll Canada訪問逾1,500名加拿大人，調查住屋開支包括按揭或租金、柏文管理費、地稅及水電等。結果顯示，只有32%受訪者毋須翻查帳單或糧單，便能估算住屋約佔每月預算多少。

在這批清楚自己開支的受訪者中，74%把家庭稅前總收入至少30%花在住屋，29%更花掉至少一半，16%甚至達六成或以上。

CMHC將住屋開支達家庭稅前總收入30%或以上，視為負擔能力不足。

調查亦顯示，X世代住屋負擔尤其沉重，有近24%把至少六成收入用於住屋，是各年齡組別中最高。亞省受訪者中，80%住屋開支達收入至少30%，亦有61%擔心自己的財政狀況，高於全國平均的52%。

低收入家庭情況更嚴峻，在年收入低過5萬元的家庭中，23%把至少六成收入花在住屋，比例為年收入10萬元或以上家庭的約2.5倍。

女性擔心住屋開支的比例達57%，比男性的48%高九個百分點。

Credit Canada行政總裁塞勒里（Bruce Sellery）認為，「住屋開支不應超過收入30%」的傳統準則未必適用於所有人，關鍵是先掌握自己的實際開支，再衡量生活需要和取捨。例如有人願意把一半收入用於住屋，以換取居於自己喜歡的市區，同時省卻燃油及汽車保養開支。

他建議面對住屋財政壓力的人士，從可控制的開支着手，包括把空置房間或車位放租，如有成年子女仍在一同居住，亦可考慮要求他們分擔租金或住屋開支。

圖：Pexels

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