你看到的售房廣告照片可能是AI構築的「幻覺」

【星島綜合報道】人工智能(AI)這股科技浪潮近年正迅速滲透日常生活各領域，也在悄然改變溫哥華房地產銷售。過去，賣房要靠家具布置、專業攝影及實景裝修展示；如今，只要一張空屋照片，AI便能加上家具、修正空間比例，甚至把尚未建成的房子，變成買家眼前的「夢想家園」。

出租廣告變出另一間房子

據Daily Hive Urbanized報道，溫哥華近期一則出租廣告引起網民關注。廣告是一個月租2,400元的一房單位，被形容為「非常酷的閣樓」，並註明首四張照片使用虛擬布置，尺寸則依照實際空間製作。

原始照片中的單位家具簡單，整體略顯凌亂；經AI處理後，室內不僅變得整潔，家具布置也完全不同，連部分空間的幾何比例都似乎經過修正。原本略帶歪斜的線條，在虛擬照片中變得筆直，廚房更像是換了一個全新版本。

細看之下，AI甚至疑似加入原本不存在的洗碗機。這已不只是「擺家具」那麼簡單，而是可能改變買家對房屋面積、格局、設備與實際狀況的判斷。

有網民留言表示，看見這類照片便會懷疑廣告的準確性與誠信，並要求「讓我看看真正的地板」。因為房屋照片一旦不再只是記錄，而是可以任意修飾，買家便很難分辨哪些是真實，哪些只是電腦替房屋加上的想像。

地盤尚未建成夢想已先上市

AI對房地產銷售的顛覆，在西溫哥華一幅土地的廣告中更為明顯。

位於西溫的卡德萊克街2345號（2345 Kadlec Crt.），叫價1,280萬元。現場所見仍只是一座未完成的混凝土結構，但廣告展示的AI效果圖，已經描繪出一座超過8,500平方呎的豪宅，配有寬敞庭院及網球場。

廣告形容該地是區內最後一幅約43,630平方呎、擁有海景的土地，可興建多代同堂的夢想家園。效果圖則把現實中的未完成結構，轉化成面向海洋、氣勢恢宏的豪宅藍圖，讓買家先看見「未來可能擁有的生活」，再回頭評估眼前的土地。

根據卑詩物業估價處（BC Assessment）最新估值，該物業土地價值為661.2萬元。這幅地皮過去曾以接近1,500萬元掛牌。廣告表示，新設計可按2026年建築規例調整，買家應與建築師、建造商及專業團隊商討，以盡量發揮土地潛力。

這種銷售方式，已經超越傳統虛擬布置。它不是替現有房間加上一張沙發，而是把一塊尚未完成的土地，提前包裝成一個具體、華麗、彷彿觸手可及的居住願景。

成本低廉誘惑卻更大

加拿大房地產協會（CREA）支持「負責任地使用AI」，並指出相關應用應以透明、準確及問責為原則。

房地產業界則看中AI的成本優勢。傳統布置需要租用或購買家具，費用可能由屋主或地產經紀承擔；AI虛擬布置的成本相對低廉，幾乎可以用極低代價展示房屋的不同可能性。

對賣家而言，這是提高物業吸引力的利器；對買家而言，卻也是一項新的辨識考驗。

一張空房照片可以變成溫馨家庭客廳，一個未完成的建築可以變成海景豪宅，甚至連家具、清潔程度、廚房設備與空間比例都能被重新塑造。AI讓房屋新屋主更容易憧憬未來，也讓真實與想像之間的界線更加模糊。

房地產銷售向來不只出售磚瓦與土地，也出售生活方式與未來願景。如今，AI把這種營銷推向了極致。

圖：Vancouver Craigslist/Royal LePage Sussex

你看到的售房廣告照片 可能是AI構築的「幻覺」