政府購2200住宅作可負擔住房　卑詩保守黨批評幫滯銷地產商接貨

【星島綜合報道】卑詩保守黨批評省府與聯邦政府最新公布的房屋計劃，反對用公帑購入2,200個未售住宅單位，改作可負擔住房用途，並質疑這樣做是浪費納稅人金錢，變相助有滯銷單位的發展商散貨。

卑詩保守黨房屋事務評論員兼省議員赫普納（Linda Hepner）周一（22日）表示，政府計劃動用數以百萬元計的公帑，看來就像向未能銷貨的發展商提供資助，但無助從有效地解決住屋危機。

她指如果發展商知道即使單位長期未能售出，政府最終會出手接盤，便可能減低主動降價促銷的誘因。

赫普納表示，政府應當推出一些減輕買家置業成本的措施，以協助更多人購買單位，而非直接斥資購入單位。

她認為，其中一項值得考慮的是調低部分地產交易稅項。若能減輕買家的稅務負擔，將有助更多人入市置業。

赫普納表示，如果聯邦及省政府真的有心解決房屋問題，應讓市場力量發揮作用，並研究如何降低建築成本，從源頭增加房屋供應和改善負擔能力。

她更批評，政府計劃購入的部分單位，面積不足500平方呎，只適合單身人士居住，根本未能有效回應家庭的住屋需求，亦削弱市民透過置業累積資產的機會。

卑詩保守黨指省新民主黨政府製造了一個不利於地產業界的環境。該黨新黨領馮傑妮（Kerry-Lynne Findlay）表示，高稅率、繁複的規管以至法例的不確定性，都會令發展項目更難推進。

省府與聯邦政府日前聯合宣布，未來十年將向卑詩省的地方基建投資50億元，其中包括購入2,200個住宅單位改建為可負擔住房。

兩級政府表示，有關計劃是增加房屋供應最快和最有效的方法之一，能夠讓原本空置或未售出的單位盡快投入市場，協助有需要的人士入住。

聯邦及省政府至今未有公布購入2,200個單位所需的公帑數字。

除房屋項目外，有關計劃亦包括投資於醫療設施、污水處理系統及地方道路等基礎建設。

圖：加通社

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