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居住
2025-09-20 21:14:31

【巨虧】西溫「英屬物業」8年前700萬元買入 今以450萬拋出！

【星島綜合報道】卑詩省西溫市一處房屋近期以巨額虧損售出，引發網上熱議，有些人甚至對其其價值暴跌幸災樂禍。

據Daily Hive報道，這套位於西溫豪宅區「英屬物業」(British Properties)費爾邁爾路（Fairmile Rd.）790號的房屋，據報是於2025年9月9日售出的。售價450萬元，遠低於要價549萬元。

查看Zealty網站上該房屋的銷售歷史記錄，顯示現屋主在2017年是以700萬元買入的。450萬元的售價也遠低於其最新的評估價值609.1萬元。不過，就略高於2013年的400萬元價值。

社交媒體X上小有名氣的房地產觀察者Mortimer指出，如果將費用計算在內，則損失還不止250萬元。

這幢位於西溫的牧場風格住宅，擁有5間臥室和5間浴室。它是於8月11日上市的，僅在市場上待了17天即售出，遠低於獨立住宅在市場上的平均停留時間（47天）。

雖然這幢房子已有些年頭（60年），但照片顯示，雖然地毯絕對是過去的遺物，但還是保養得相當好。

它擁有5,419平方呎的居住空間，佔地32,300平方呎。

該房源資訊指出，這幢房屋視野開闊，擁有「令人驚嘆的海景和城市景觀」。

「這幢房子完全宜居，擁有一個私人的南向後院，配備一個室外游泳池和一個步入式地庫，」掛牌資訊稱，新主人將有多種選擇，包括翻新、持有或重建。

在西溫已經成為一種新趨勢

一位用戶在回應Mortimer於X上的帖子時，表示類似的房子在美國德州的價值遠低於200萬元。

自稱「房地產愛好者」的沙雷斯基（Steve Saretsky），則從身為房地產經紀和投資者的角度指出，這套房子的命運在西溫已經成為一種趨勢。

其他人對此觀點表贊同，他們認為在西溫可以找到意想不到的優質物業，有時報價甚至比高貴林或溫東等地的還要好。

另一位X用戶則對這筆房產交易感到震驚。此人直呼，「我的天哪」，「以今天的貨幣計算，這相當於885.1萬元（如果你相信加拿大央行的話）」。

「所以，在扣除開支、稅項和手續費之前，它已損失了435萬元。」

西溫哥華最近另一處從市場退出的房產，其售價也是遠低於最初的預期。

圖：Royal Pacific Realty Corp.

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