列治文原住民土地裁決影響大豪宅華裔住戶怎麼說？律師怎看？

【星島綜合報道】法院上周裁定省政府對列治文一幅原住民土地的所有權「存在缺陷且無效」，引發了土地上一些私人物業的業主的關注，這些物業很多都是估值數百萬元的豪宅，有不少華裔居住。

法官楊恩 (Barbara Young) 上周裁定，英國王室授予這些土地的私人財產所有權「不合理地侵犯了」考伊琴族 (Cowichan) 原住民的所有權，需要進行協商，而加拿大和列治文政府持有的土地所有權和權益「存在缺陷且無效」。

法庭文件和土地文件顯示，位於布倫德爾路 (Blundell Road) 以南、沿著六號路 (No. 6 Road) 一帶的多幢豪宅和其他物業，都屬於該幅土地範圍內。

其中一幢大宅被政府估值778萬元，面積10,600平方呎、設有11個浴室，該幅土地上還有其他價值數百萬元的住宅，以及設有標準18洞的鄉村草原高爾夫球場 (Country Meadows Golf Course)。

法官在裁決書中稱，考伊琴族並未尋求宣布該區的私人土地所有權「存在缺陷且無效」，這情況與訴訟中聲稱的大部分土地不同，後者屬政府擁有。

然而法官裁定，省府有義務就這些私人擁有土地與原住民進行談判，因為這些私人土地是政府在不合理地侵犯了考伊琴族原住民的所有權的情況下授予的。

省府表示將就有關裁決提出上訴，省律政廳長利莎瑪 (Niki Sharma) 周一表示，這次裁決可能會對卑詩省的私有財產權產生「重大且意料之外的後果」。

專長於原住民及環境法的律師鄧格 (Robin Junger) 同意，裁決影響深遠，甚至可能摧毀卑詩省的整個土地所有權體系。儘管裁決只涉及聯邦和列治文市政府擁有的土地，但其推論並非只對這些土地有效。

豪宅門前售莓老婦稱兒子未悉裁決

鄧格認為省政府有充分理據提出上訴，案件最終可能要提交到加拿大最高法院審理。他相信省府有合理的根據可以立論，他們在授予私人土地所有權時，並無侵犯原住民的所有權。

鄧格表示，該幅土地上的私人物業業主暫時無需恐慌。

在六號路一帶的部分居民表示有留意相關裁決，但另一些則稱毫不知情。

一名拒絕透露身份的男子周二在返回一幢價值超過410萬元的住宅時說，他將「反抗」這項裁決，但不願多言。

一名在附近一幢石建大屋外售賣藍莓的老婦以普通話說，該幢房屋是她兒子的，但她認為兒子並未知道有此裁決。

一名正準備駕車離開附近另一豪宅的女士表示，房屋的業主是她一位在中國的朋友，她表示不知道法院作出了相關裁決。根據卑詩物業估價署評估，該宅是附近一帶價值最高昂的物業。

圖：加通社

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