卡加利市中心漂亮出租樓 84套房只花3個月便造出 原因是⋯⋯

【星島綜合報道】在卡加利市中心西端一條繁忙的街道上，有一幢新的租屋大樓正在拔地而起——但這幢建築並非從零開始建造，而是將預製單元逐塊吊運到位。

據加拿大廣播公司（CBC）報道，這些組件總計將組成六層樓，共84套單間柏文。每個箱子裡都裝有兩套單間柏文，裡面已經裝滿了冰箱、爐灶、洗衣機和烘乾機等家用電器。

「我們可以在10天內用起重機將所有模組吊裝到位，這在人口密集地區是一個非常快的速度，」ATCO Structures總裁比蒂（Adam Beattie）說。

這些模組化單元是在ATCO Structures位於卡加利西南部的工廠製造的，大約耗時3個月完成。

該計劃的市營機構Attainable Homes Calgary執行長泰特（Jaydan Tait）表示，在卡加利正應對持續的住房危機之際，模組化建設的速度是一大優勢。

「從開始製造到最終建成一幢完整的建築，只需幾個月的時間，而普通建築工程平均需要兩年左右。」泰特說。

而且，這種方法與傳統建築相比，所需的勞動力更少，由於施工時間更短，建築成本也更低。泰特表示，這將在租金中得到體現。

「我們將能夠以每月不到1,100元的租金出租所有單間柏文，總共84套，」他說。

該建築是以收入介乎4.4萬到5萬元之間的人群為目標住戶，租金是基於不超過收入30%的比例計算。

一旦所有構件（包括樓梯間和電梯）到位，ATCO將著手添加外部覆層和其他收尾工作。該建築預計將於今年12月竣工，並於明年1月1日迎接首批租戶。

儘管模組建設的速度很快，但比蒂表示質量並沒問題。它「實際上比傳統建築擁有更多的結構組件，因為不僅需要滿足整體建築外殼的結構要求，每個模塊的結構元素也會強化，以便可以安全有效地運到現場。」

「它具有極高的耐用性和使用壽命，可以承受與傳統建築同等甚至更高的強度，並且質量非常高。」

兩人預計，隨著加拿大解決持續住房短缺問題，尤其是聯邦政府將模組化住宅作為其住房計劃的一部分加以支持，模組化住宅將變得更加普及。

與此同時，Attainable Homes Calgary正在開發另一個模組化項目——這次是在Sunnyside——計劃於秋季開始製造。

圖：ATCO/CBC

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