溫哥華租金連降16個月 跌至35個月以來最低 平均約2800元

【星島綜合報道】儘管溫哥華仍是全國平均租金最昂貴的城市之一，但數據顯示該市的平均租金已連續16個月下調，租戶尋找居所的現象亦變得活躍。

Rentals.ca和Urbanation提供的每月住宅租金數據顯示，2025年3月與2024年3月相比，溫哥華的租金下降了6.3%；且已是連續第16個月下跌，並為35個月以來最低，最新平均租金為2,821元。

在溫哥華市，一房單位平均租金約為2,531元；相比北溫的2,667元，低了百多元。

溫哥華的價格下調速度也高於全國平均。全國平均租金在過去一年來，僅下降了約2.8%。

Urbanation總裁希迪布蘭 (Shaun Hildebrand) 表示，上月在找房的租戶較此前的幾個月來得更活躍，這可能因為「可負擔能力」有改善；然而鑑於經濟正面臨美加貿易戰的嚴峻挑戰，租金在短期內仍可能會繼續面臨下調壓力。

報告顯示，加拿大全國平均租金仍比五年前，即2020年3月時，高出17.8%，當時正值新冠疫情爆發初期。

圖：LTSA

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