溫哥華女子問租客:「這房間你願付多少錢？」 結果令人很意外

【星島綜合報道】溫哥華一名女子想與人合租房子，但在她打出廣告後的幾個月裡，一直無人問津，她最終要求潛在租戶自己定價，人們給出的報價讓她備感沮喪。

Global News報道，溫哥華名叫弗格森(Kate Ferguson)的女子，在該市的合租房裡住了大約4年，作為承租人，每當出現空位時，她就負責尋找室友。

她說，前幾年每當房源掛出，總是很快就被搶租一空，但這次不同了。

「過去一年來，情況變得越來越困難。」「我想，市場肯定正在改變。」

2024年11月，弗格森以1,200元的價格掛牌放租一間11呎乘15呎的臥室，該房配有朝南的窗戶、私人浴室、網路和水電。

「可能有兩三個人寫信問我，『嘿，有空位嗎？』……然後就再也沒有下文了。」

她說，自己18年來租這樣的房間從未如此麻煩。

最後，她打出廣告租金只要123元，並表示，「你願意為這個房間付多少錢？」弗格森說，許多人回覆建議租金800元左右，而她與另一位房客所住的房間，面積只有這間的一半，且沒有浴室，租金也差不多這個數。

溫哥華房地產經紀薩雷茨基(Steve Saretsky)表示，弗格森的故事是本地區租屋環境變化的風向標。

「現實情況是，不僅要花更長的時間才能找到租戶，而且租金也會更低，這對房東來說是一個痛苦的調整，我認為溫哥華的房東還不太習慣，」他說。

統計數據也支持了這種看法。

溫哥華租金在經過多年的兩位數成長後，終於趨於平穩，並在2023年開始下降。

根據Rentals.ca發布的2025年1月租金報告，溫哥華一房租金年減7%，兩房租金則下降6.3%。

薩雷茨基指出，租金下降與正在建設的出租房屋數量創下歷史新高有關，「這與加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的融資計劃相吻合，該計劃對該行業非常有利。」

此外，再加上移民政策的變化、限制臨時工和外國學生，都導致需求下降。

弗格森說，她一月份的大部分時間都處於恐慌之中，擔心自己不得不獨自承擔額外的房租。

幸運的是，危機在最後一刻化解——周二（28日）晚上，她在月底僅剩幾天的時間，終於以1,200元的租金找到了一名室友。

「我害怕極了，」她說。

圖：Global News

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