【2025卑詩預算】增撥3.18億加快建造住宅 估今年房銷量上升13%

【星島綜合報道】作為109億元赤字預算的一部分，省府將向「卑詩建造」(BC Builds)計劃另外增加3.18億元，以加快中等收入者的新住房建設。

這項預算將在3年內支出；而去年最初宣布的1.98億元，也將在3年內支出。

2025-2026年預算規劃，本財年將有11個住房項目開始建設，目前已有6個住房項目在建。

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調升投機空置稅

外國業主在投機和空置稅下的罰款，將從徵收房屋價值的2%上升到3%，而加拿大公民和永久居民則是從0.5%上升到1%。

財政廳預計這將為2027/2028財年增加4,700萬元的收入。

預算背景摘要中寫道：「這筆錢將重新投資到適用徵稅的59地區住房。這是繼房屋轉賣稅和外國買家稅之外的又一項措施，旨在遏制投機者造成的房價上漲。」

新屋開工量下降

預算文件總結了住房市場的主要趨勢，指出「由於利率上升、熟練勞動力短缺和建築成本增加」，去年新屋開工量較2023年創紀錄的高位有所下降，但在第四季度恢復。

報告指出：「與2023年相比，2024年基隆拿(Kelowna)、那乃磨(Nanaimo)和阿波斯福的住宅建設有所增加，而溫哥華和維多利亞的住宅建設則減少。」

由於降息和聯邦按揭規則變化導致需求增長，預計今年房屋銷售量將增長13%，價格預計將上漲2.4%。

(圖：加通社資料圖片)

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