【2025卑诗预算】增拨3.18亿加快建造住宅 估今年房销量上升13%

【星岛综合报道】作为109亿元赤字预算的一部分，省府将向「卑诗建造」(BC Builds)计划另外增加3.18亿元，以加快中等收入者的新住房建设。

这项预算将在3年内支出；而去年最初宣布的1.98亿元，也将在3年内支出。

2025-2026年预算规划，本财年将有11个住房项目开始建设，目前已有6个住房项目在建。

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调升投机空置税

外国业主在投机和空置税下的罚款，将从征收房屋价值的2%上升到3%，而加拿大公民和永久居民则是从0.5%上升到1%。

财政厅预计这将为2027/2028财年增加4,700万元的收入。

预算背景摘要中写道：「这笔钱将重新投资到适用征税的59地区住房。这是继房屋转卖税和外国买家税之外的又一项措施，旨在遏制投机者造成的房价上涨。」

新屋开工量下降

预算文件总结了住房市场的主要趋势，指出「由于利率上升、熟练劳动力短缺和建筑成本增加」，去年新屋开工量较2023年创纪录的高位有所下降，但在第四季度恢复。

报告指出：「与2023年相比，2024年基隆拿(Kelowna)、那乃磨(Nanaimo)和阿波斯福的住宅建设有所增加，而温哥华和维多利亚的住宅建设则减少。」

由于降息和联邦按揭规则变化导致需求增长，预计今年房屋销售量将增长13%，价格预计将上涨2.4%。

(图：加通社资料图片)

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