外國留學生註冊人數減一半 租金漲幅創3年新低

【星島綜合報道】一份新報告稱，全國所有類型房產的平均租金漲幅創下 2021 年 10 月以來的最低水平，這主要是由於國際學生入學人數下降。

根據 Rentals.ca 和 Urbanation 最新的全國租金報告，上個月加拿大各地的平均租金為每月 2,193 元。

Urbanation 總裁 Shaun Hildebrand 說：「加拿大的租金正以近 3 年來最慢的速度增長，這主要是由於外國學生入學人數比歷史最高水平下降了大約一半，其中受影響最大的是卑詩省和安大略省。」

希爾德布蘭德表示：「與此同時，隨著需求轉向國內較便宜的地區，規模較小、價格更便宜的市場繼續面臨租金強勁的上行壓力。」

儘管價格成長放緩，租金仍比 2 年前上漲13.4%，比 3 年前上漲 25.2%。

9 月份，加拿大各地的公寓租金下降了 1.7%，平均租金為 2,296 元。溫哥華公寓平均租金下降 13.6%，至 3,232 元，多倫多公寓平均租金下降 7.7%，至 2,745 元。卡加利公寓租金下降了 3.4%，至 2,060 元。

另一方面，沙省的租金飆升了 23.5%，成為全國成長最快的省份。

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