大温房市10月销量仍不佳 房价微跌

【星岛综合报道】大温哥华地产局表示，该地区新上市房产持续增加，但销售仍落后于长期趋势。

地产局称，10 月份房屋销售总量为 1,996 套，比去年同月的 1,924 套增长 3.7%。但 10 月的总数比 10 年季节性平均值 2,832 套低 29.5%。

上个月有 4,664 套新挂牌的独立屋、城市屋和公寓，年增 15.4%，新挂牌量比 10 年季节性平均高出 4.8%。

大温哥华地区 10 月综合基准房价为 1,196,500 元，较 2022 年 10月上涨 4.4%，较 2023 年 9 月下降 0.6%。

地产局经济和数据分析总监利斯 (Andrew Lis) 表示，卖家似乎继续重新燃起了参与市场的兴趣，但由于借贷成本高昂，买家有所迟疑。

他表示，对于买家来说，相对安慰的好消息是，由于市场状况更加平衡，价格上涨已经趋于平稳。

同时，包括素里、兰里、阿伯斯福和米逊在内的菲沙河谷房地产局表示，10 月新上市房屋和销售量再次下降，房地产局将原因归咎于利率上升。

该地区 10 月份的交易量为 970 笔，比上个月下降了 10% 以上，并且是自 6 月份创下 1,935 笔销售的 12 个月高点以来，连续第四个月下降 。

该地区单户住宅的基准价格目前为 150 万元，比 9 月下降 1.5%，但整体年增近 5%。

加通社资料图片

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