Airbnb呼吁房东 写信给省议员反对短租新立法

【星岛综合报道】短期租赁巨头 Airbnb 不满意卑诗省收紧租赁规则，呼吁房主们站起来，向自己选区的省议员表达反对立法。

CityNews 报道，Airbnb 发给房东一封电子邮件，鼓励他们联络自己的省议员，说这些规定太过分了。邮件称：「卑诗省政府推出了短期租赁 (STR) 立法，可能会影响您的出租能力。」

「这些变更包括在大多数地区将 STR 限制为主要居住地，要求平台与省府共享个人资讯和数据，以及在任何现有的市政许可之上引入省级注册系统。

「重要的是，政府将短期租赁归类为任何少于 90 天的租赁。这将使出差的人（包括医疗保健人员、建筑工人和合约工、学生以及前往医疗保健中心寻找长期住所的人）变得更加困难。」

Airbnb 的发言人罗特曼 (Nathan Rotman) 说，省府没有就此事与房东进行公众咨询，应该要听听房东的意见。

省住房厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 表示，新立法的目标是解决住房危机和供应问题。「我不惊讶 Airbnb 的反对，他们参与其中是为了赚取大量利润，这就是他们的重点。我们的目标是确保人们在卑诗省拥有住房。」

然而，罗特曼认为，这项立法不会缓解卑诗省长期存在的住房问题。他说：「对一般人来说，在物价压力、生活成本压力和通膨压力不断加大的情况下，人们都希望获得一些额外的收入。」

新立法将大幅增加对非法经营者的罚款。罚款将从每次违规每天 1,000 元增至 3,000 元。

到 2024 年 5 月，省府将引入短期租赁的「主要居住地」要求，这意味着人们只能出租他们主要居所，或是主要住宅内的次要套房，不允许投资房做为短租用。

主要居住地规则将适用于居民超过 10,000 人的社区，但威士拿、托菲诺和奥索尤斯等度假城市将豁免。空置率超过百分之三的城市，被认为是健康的，可以申请豁免这项要求。

图：CTV

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