买房遇困境！卑诗一对夫妇遭遇恶梦般的经历

【星岛综合报道】一对购房者用惨痛经历提醒所有买房或租房的人，在参观新居时要注意警示信号。

据Daily Hive 报道，在卑诗省民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal, CRT)的一宗案件中，克尔夫妇（Daniel and Amanda Kerr）从米查尔科（Trevor Michalkow）手中购买了一套房。

克尔一家声称，米查尔科未能履行他的承诺，即确保厕所、浴室、空调和灯具等一切正常运作。米查尔科则声称，所有问题都是在克尔一家交房后发生的。

克尔一家于2022年3月12日看房，第二天签署了合同。合同条款之一是允许进行最终验收，验收于3月28日进行。

在验收过程中，发现了一些问题，包括「主层浴室的马桶漏水，损坏了周围的地板和下方的天花板。报告称预计存在隐藏损坏。」

3月30日，对最初的合同进行了修改，交房日期在7月2日。修改还表示，「被申诉人同意进行某些修复工作，包括对主层浴室的马桶进行修理，并提供收据或照片作为证明。」

而引发购房者不悦的事件则是糟糕的最终看房。

一位房地产经纪人陪同克尔一家进行了这次检查，他们发现主楼浴室马桶下方的地下室天花板湿漉漉的。

米查尔科同意在受影响的区域开一个洞，结果发现马桶在冲水时会漏水。他声称，克尔一家曾在马桶上动了手脚。

仲裁庭裁定：「我认为这种解释不太可能，因为天花板已经湿了。」

更糟糕的是，后来发现该区域有大量霉菌生长。

空调系统也无法正常工作，一个接触器零件上爬满了蚂蚁。不幸的是，新买家在初始看房时，可能并未注意到空调不工作，这意味着并未发生合同违约。

最终，仲裁庭支持了克尔一家的主张，表示他们「认为申请人有权获得2734元的管道修理费、503.49元的灌溉修理费、300元的除草费和114.87元的套间浴室灯具费用，总计为3652.36元。」

扣除仲裁费用后，克尔一家获得了近4000元的赔偿。

图：Shutterstock

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