未来10年仅能建设250万套新房远不足320万套目标需求

【星岛综合报道】国会预算官估计，未来10年加拿大需要建造320万套新房才能弥补住房缺口，但目前看来，未来10年仅能建造约250套住房。

国会预算官的最新报告估计，未来3年新建房屋数量将有所增加，之后将逐渐恢复到历史平均水平。

报告预计，未来10年每年平均将建成22.7万套新房，但同时表示，每年还需要额外建造6.5万套才能弥补住房缺口。

国会预算官吉鲁(Yves Giroux)称，有些住房需求在过去几年中一直没有得到满足，也就是所谓的「被抑制的需求」。

2024年，加拿大创下历史新高，新增家庭数达48.2万户。但2025年和2026年，家庭组建数量将急剧下降，直到2030年都将低于17.6万户的历史平均水平，报告称「这反映了政府在2024年为减少移民而做出的政策调整」。

「减少未来或从去年秋季开始的移民数量将有助于减轻（住房需求的）压力，但这并不能完全消除这种压力，因为过去几年我们已经接纳了数十万新移民。」

吉鲁表示，近年来也出现了「需求被抑制」的情况，这是因为部分人群感到房价过高，无法负担房租。

总理卡尼领导的自由党政府所公布的一项关键竞选纲领是将住房建设速度提高一倍。卡尼声称透过一些措施将使房屋建设速度翻一番，每年新增50万套房屋。

国会预算办公室周二的报告称，其预测并未考虑自由党政府的这些政策承诺。

图：路透社

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未来10年仅能建设250万套新房 远不足320万套目标需求