劉偉宏擬購租約已落訂940萬 海灣百貨貸款方力阻交易遭反擊

【星島綜合報道】卑詩省華裔女富商劉偉宏 (Ruby Liu) 準備收購海灣百貨公司 (Hudson’s Bay) 旗下25間店的租約，法庭文件顯示，她已支付了940萬元訂金，以助促成作價約9,400萬元的交易，然而遭到海灣百貨主要貸款方的阻撓，海灣百貨的代表則向貸款方作出反擊。

海灣百貨的一名高層在最新提交的法庭文件中，反駁貸款方以海灣百貨在清盤過程中處理不當，並且正在無望地尋求出售其25間門店的租約為由，要求對海灣百貨進行更嚴格的監管。

海灣百貨財務總監卡爾漢 (Michael Culhane) 在周日向安省高等法院提交的誓章中表示，擁有海灣百貨清盤機構Hilco Merchant及貸款機構之一Restore Capital的金融服務公司Hilco Global，對海灣百貨作出的批評是「不公平」和「不可信」的，因為這些被批評的事件，都是在「可預見」、「不可避免」，或在很多情況下是由Hilco Global的自身行為和商業決策所引致或促成。

Restore Capital是去年12月向海灣百貨貸款1.514億元的財團成員之一，該公司上周在一份法庭文件中指控海灣百貨虛耗了貸款方的抵押品，並在推動一項將20多份租約出售給劉偉宏的交易。

劉打算把海灣百貨在安省、卑詩省和亞省的25個物業，開設換上新名字的百貨公司。她已經以600萬元回購了位於她在卑詩省擁有的三個大型商場內的三家海灣百貨及其姊妹公司Saks的租約。

儘管海灣百貨於5月23日宣布了與劉偉宏達成交易，但業主們卻反對這些租約的交易，因為他們認為劉未有提供充分的商業計劃。

Restore Capital上周表示，將於周二向法院申請終止該筆仍有待業主和法院批准的交易。該公司於周末提交了更多文件以支持其論點，並聲稱劉的收購是令Restore Capital對海灣百貨管理層信心「徹底崩潰」的最明顯例證。

Restore Capital更形容，這筆「虛幻性的」交易是一場 「災難」，導致Restore Capital和其他貸款者損失了數百萬元租金和專業費用，而且等待法院批准交易的時間越長，損失將可能越大。

卡爾漢反駁稱，此宗買賣應該繼續進行，因為將可套現大量現金，而且海灣百貨目前已沒有其他更有希望能夠完成的交易。

法庭文件顯示，劉偉宏為這交易支付了940萬元訂金，相當於接受以9,400萬元的價格購買25份租約。

卡爾漢表示，貸款人將從這交易中獲得收益，包括該公司將在本月底尋求批准的另一項未指明的租約交易，以及計劃中舉行的拍賣會，以出售其藝術品和手工藝品。

海灣百貨是加拿大歷史最悠久的企業，該公司因無力應付債務，今年3月申請清盤，其後以作價3,000萬元將其名稱和商標，售予家居用品連鎖店Canadian Tire，所有門店於5月底全線結業。

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圖：CBC

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