【独家新闻专题（三）】曾远赴大湾区睇楼 加籍港人： 现不会再考虑！

【星岛记者独家报道】近年，不少大温港人放眼大湾区的新柏文项目，除了希望退休后可在广东居住养老，也认同「砖头」的投资价值。居住在大温的王太向记者表示身边不乏港澳朋友或温哥华华侨，在新冠疫情前远赴当地睇楼，自己也是当中的一分子，但后来因为担心堕入骗局而终止交易，形容自己临崖勒马，「执番身彩」。

疫前大湾区投资物业大行其道

王太接受《星岛头条》访问时分享，在 2017 年前后，社交媒体突然涌现大量大湾区柏文的出售广告，有佛山南海、广州番禺、广州南沙、珠海横琴等地方，卖点都不外乎「近香港澳门」、「一个小时直达尖沙咀」、「中国重点发展项目」，甚至打出将会成为「下一个三藩市湾区」等宣传牌。

王太：中介似有隐瞒 产权潜藏庞大隐忧

王太分别在2018年及2019年前往佛山南海及广州番禺睇楼，她说：「当时佛山购房需要一年的佛山社保，广州则需要本地户口，香港及澳门居民虽然有放宽的安排，但中介一直报称他们仅能购买 40 年业权的公寓。」

她表示，那些样本房非常漂亮，但同一特点就是 LOFT 形式，亦与以往的普通柏文有所不同，她忆述：「那种小复式单位很奇怪，天花很高，但房间都在复式的二楼，房间的楼底很低，180cm 身高的男生都快撞到天花。」另外，她对于中介坚持自己只能购买 40 年产权物业的说法，亦深感怀疑，担心日后收楼后不能居住或出售，于是便终止交易。

买楼不是买菜 忌情绪主导置业决定

王太直言，当时的确被示范单位的豪华装修，以及屋苑的配套所吸引。至于为何很多大温华人选择大湾区置业，她说：「身边很多香港人移民加拿大多年，但实际上他们都希望回到原居地养老。对于很多英文不好的长者，在广东退休可以同声同气，广东的大城市配套亦相比温哥华好，物价也比温哥华低，所以属意大湾区。」

她续说，其实许多在加华人的家人仍然留在香港或内地，他们希望在大湾区有个住所，日后回去探亲或来往港澳都有地方落脚，或者住上一年半载，方便照顾在港家人。王太亦承认，每个人家庭背景不同，置业需求也不同，但买中国内地的楼盘始终有风险，思乡情绪随时让立心不良的中介有机可乘。

作为过来人，记者最后问王太，会否再次考虑在大湾区或其他中国地点置业。她斩钉截铁地表示：「一、我不熟悉当地的法律法规，二、我对国内的房地产市场没有信心，又怕烂尾，又怕被骗，买楼不是买棵菜，必须谨慎投资。」

撰文：Justin Wong

图：受访者提供、网上图片