呂耀東對中港樓市中長期審慎樂觀 嘉華國際中期核心溢利跌2% 股息維持2仙

嘉華國際（173）中期核心溢利9700萬元，按年下跌2%，中期息維持派每股0.02元。嘉華國際主席呂耀東表示，香港樓市活躍氣氛與內地市場逐步企穩，對兩地房地產市場的中長期發展保持審慎樂觀。

內地稅務執行發展仍需監察

呂耀東表示，在外圍環境仍不乏挑戰下，香港及內地房地產市場持續展現韌性，雖然市場對內地加強執行現有離岸稅務規則關注漸增，惟相關安排並未涵蓋住宅物業，後續發展仍需監察。他指出，香港樓市活躍氣氛與內地市場逐步企穩，正為行業注入信心，剛性及改善型住屋需求依然平穩，對兩地房地產市場的中長期發展保持審慎樂觀。

合併收入增4% 已簽合約56億陸續入帳

期內嘉華國際收入為49.32億元，按年大增2.7倍；連同合營企業及聯營公司的合併收入為74.71億元，增加4%，主要來自上海嘉俊庭的物業銷售，以及上海嘉華中心的租金收入。當中酒店及服務式公寓的租金收入約3.5億元，按年增長2.7%。

期內已簽約的應佔銷售約61億元，來自香港海瑅灣、啟德海灣及嘉居•天后，而截至期6月底，嘉華國際已簽約但未確認的應佔銷售約56億元，預計今年下半年起入帳。

負債比率降至9% 審慎有序補充土儲

嘉華國際指，恪守審慎財務管理原則，已積極實施減少負債措施，加上項目銷售回款增加，截至6月底，淨負債比率為9%，較去年底大減8個百分點，總銀行借貸降至112億元。該集團指，其現金及銀行存款約73億元，加上未提取銀行貸款額度約187億元，流動性充裕，資產負債表維持健康。嘉華表示，將繼續以審慎的態度應對市場變化，在合適時機把握投資機會，包括繼續審慎有序地於香港、珠三角及長三角地區尋求機遇，並適時補充土地儲備。