華人置業中期核心虧損50萬元 不派息作保留財務或投資機遇 按市況出售工廈單位

「大劉」劉鑾雄家族旗下的華人置業（127）公布，上半年核心虧損50萬元，較去年核心溢利9820萬元轉盈為虧。不派中期息，以保留更多現金作把握日後財務、物業投資或證券投資的機遇需要，去年同期派每股0.01元。

期內收入1.34億元，按年幾乎持平，當中租金收入8370萬元，增長1.6%。本港銅鑼灣地帶的商舖出租率為97.21%，按年略增0.69個百分點；灣仔寫字樓夏慤大廈出租率為68.09%，微跌0.52個百分點。該集團受惠投資物業公平值變動虧損減少，期內虧損為2億元，按年收窄51.2%。

投資產品未變現虧損1700萬

華置投資及財資產品錄得未變現虧損1700萬元，去年同期為未變現收益3060萬元，主要是股本投資、債券及衍生金融工具的公平值變動，指對現金流量並無影響。截至期末，持有證券投資及財資產品組合3.94億元，佔資產總額2.9%。

今年保持樂觀但審慎態度

華置表示，對今年餘下時間保持樂觀但審慎的態度，儘管全球不明朗因素久未消散，但該集團仍然秉持保障股東回報的價值觀，深信對堅守企業社會責任將達致長遠成功。該集團續指，位於荃灣新建的工廈物業以租賃為主要定位，同時亦會因應市況把握機會出售個別單位，相信此雙軌策略既能靈活有效地管理物業組合，亦能對沖市場波動風險。