华人置业中期核心亏损50万元 不派息作保留财务或投资机遇 按市况出售工厦单位

「大刘」刘銮雄家族旗下的华人置业（127）公布，上半年核心亏损50万元，较去年核心溢利9820万元转盈为亏。不派中期息，以保留更多现金作把握日后财务、物业投资或证券投资的机遇需要，去年同期派每股0.01元。

期内收入1.34亿元，按年几乎持平，当中租金收入8370万元，增长1.6%。本港铜锣湾地带的商舖出租率为97.21%，按年略增0.69个百分点；湾仔写字楼夏悫大厦出租率为68.09%，微跌0.52个百分点。该集团受惠投资物业公平值变动亏损减少，期内亏损为2亿元，按年收窄51.2%。

投资产品未变现亏损1700万

华置投资及财资产品录得未变现亏损1700万元，去年同期为未变现收益3060万元，主要是股本投资、债券及衍生金融工具的公平值变动，指对现金流量并无影响。截至期末，持有证券投资及财资产品组合3.94亿元，占资产总额2.9%。

今年保持乐观但审慎态度

华置表示，对今年余下时间保持乐观但审慎的态度，尽管全球不明朗因素久未消散，但该集团仍然秉持保障股东回报的价值观，深信对坚守企业社会责任将达致长远成功。该集团续指，位于荃湾新建的工厦物业以租赁为主要定位，同时亦会因应市况把握机会出售个别单位，相信此双轨策略既能灵活有效地管理物业组合，亦能对冲市场波动风险。